08/12-16   -   Pressemeddelelse

Færre huse til salg til noget nær de højeste priser i syv år

Familier på udkig efter en bolig har færre huse at vælge imellem, og udbudspriserne er tæt på de højeste i syv år. Det viser Realkreditrådets tal for boligudbuddet i november 2016.

Der står lige nu 36.907 huse til salg i Danmark, og det er 954 færre end for et år siden. Udbuddet af huse er skrumpet i forhold til sidste år i hele landet bortset fra i Københavns omegn og på Østsjælland.

"Boligkøbere har over en længere periode fået færre huse at vælge i mellem. I dag er der ca. 20 pct. færre huse til salg end for fem år siden, da udbuddet var størst. Mange steder i landet er der fortsat mange huse til salg, så familier på boligjagt kan tage det roligt. Men man kommer ikke uden om, at nye boligkøbere skal have flere penge op af lommen end tidligere," siger Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet.

I dag står et gennemsnitligt hus på 140 kvadratmeter til salg til ca. 2,1 mio. kr. Det er ca. 190.000 kr. mere end i 2013, da priserne var lavest, og godt 60.000 kr. mere end for et år siden.

"Priserne på huse er højere end for et år siden over det meste af landet. Og på landsplan er udbudspriserne på huse nu næsten på det højeste niveau i syv år. Priserne på huse er steget mest på Østsjælland. Her er udbudspriserne nu 8 pct. højere end for et år siden," siger Ane Arnth Jensen.

Priserne på ejerlejligheder er også højere i kroner og øre og ligger omkring det højeste niveau nogensinde.

"Priserne på ejerlejligheder er steget markant det seneste år. Stigningerne har skubbet udbudspriserne på ejerlejligheder op omkring den hidtidige prisrekord fra 2006. Men både lønninger og priser på andre ting er imidlertid steget mærkbart, så det skal også tages med i betragtningen. En gennemsnitlig dansk lønmodtagerfamilie har i dag en årlig lønindkomst, der er mere end 100.000 kr. højere end i 2006," siger Ane Arnth Jensen.

I dag er en typisk ejerlejlighed på 85 kvadratmeter sat til salg til ca. 2,5 mio. kr., og det er 190.000 kroner mere end sidste år. I København, hvor der er flest ejerlejligheder til salg, er den gennemsnitlige udbudspris ca. 3,6 mio. kr. for en lejlighed på 85 kvadratmeter.