26/03-15   -   Pressemeddelelse

Køb sommerhus til 1999-økonomi

Siden toppen i 2008 er det blevet 'halv pris' at købe et sommerhus i Danmark, viser beregninger. Lige nu koster sommerhuset det samme som i 1999

En ny opgørelse fra home og Realkredit Danmark viser, at markante prisfald og ultralave renter -har trukket sommerhus-drømmen 'ned på jorden'.

"Et sommerhus er blevet markant billigere og mere opnåeligt for flere danskere," siger Mads Ellegaard, relationschef i home.

Siden toppen i 2008 er det blevet 'halv pris' at eje et sommerhus, viser beregningerne.

"Siden 2008 er den månedlige ydelse efter skat på det gennemsnitlige sommerhus faldet med cirka 43 % ved brug af et fastforrentet lån med afdrag - fra 7.205 kroner til nu 4.053 kroner.
Tages højde for den højere disponible indkomst, er det reelle finansieringsfald på godt 50 %," siger cheføkonom Christian Hilligsøe Heinig i Realkredit Danmark.

Når vi inddrager det perspektiv, at danskernes disponible indkomster har været i fremgang, skal vi tilbage til 1999 for at finde et år, hvor adgangen til sommerhusmarkedet har været lige så 'nem' rent økonomisk som i dag.

"Det har gjort sommerhusene mere attraktive. Sommerhussalget i 2014 var det bedste i syv år og fremgangen fortsætter i år, men salget er fortsat væsentligt tiden før finanskrisen, selv om vi ser en meget positiv fremgang i salget lige nu," siger Mads Ellegaard, relationschef i home.

I årets første måneder er der booket mere end dobbelt så mange fremvisninger som i samme måneder for et år siden.

home og Realkredit Danmark fremhæver, at sommerhusmarkedet i særlig grad er afhængigt af mere lyse tider på det øvrige boligmarked, hvor både lejlighederne og villaerne viser stigende priser på landsplan - og især omkring de store byer.

"Et sommerhus er i højere grad en hverdagsluksus og ikke en nødvendighed. Danskerne køber for at bruge sommerhuset selv og evt. supplere med udlejning i mindre omfang," siger Mads Ellegaard fra home.

Pt. er der over 12.000 sommerhuse til salg i Danmark. Et sommerhus på 75 kvm. koster i snit 1 mio. kr.