17/10-14   -   Pressemeddelelse

Salget af lejligheder det bedste i syv år

Lejlighedssalget er steget 40 % det seneste år, viser nye handelstal

Der er solgt 40 % flere solgte ejerlejligheder i 3. kvt. 14 sammenlignet med året før, viser homes nye salgsindeks - kvartalsfokus for ejerlejligheder fra home og Danske Bank.

2014 bliver et godt lunt år for lejlighederne, slår home allerede nu fast.

Handelsaktiviteten er på landsplan steget med 7,8 % fra 2. kvartal til 3. kvartal, når man korrigerer for sæson, og at handelsaktiviteten ligger hele 39,6 % højere end samme kvartal sidste år.

Det er især ejerlejlighedsmarkedet i København, der klarer sig bedre. Her steg priserne med 1,7 % fra 2. kvartal til 3. kvartal, når man korrigerer for sæson, og ejerlejlighedspriserne ligger 6,3 % over sit niveau i 3. kvartal sidste år.

Ejerlejlighedspriserne på landsplan steg med 1,5 % fra 2. kvartal til 3. kvartal, når man korrigerer for sæson, hvilket svarer til en årsprisvækst på 5,5 %. Prisen på en gennemsnitlig lejlighed på 85 kvm er nu på 1,90 mio. kr.
Selvom det især er markedet for ejerlejligheder, der har vist fremgang de seneste par år, er priserne stadigvæk 14,1 % - svarende til 310.000 kr. - lavere, end da de toppede sommeren 2006.

En gennemsnitlig lejlighed på 85 kvm i København koster nu 2,42 mio. kr., hvilket dog stadigvæk er 380.000 kr. under toppen september 2006 - svarende til 13,4 %.


Kommentarer fra Mads Ellegaard, relationschef i home - 50405040:
"Salget er det bedste i syv år, og handelsaktiviteten i 2014 overgår klart alle år fra 2008 og frem. Vi har altså lagt boligkrisen bag os, og det skyldes især, at de store byer oplever tilvækst i befolkningen, renterne er lave og ikke mindst at tilliden er tilbage," siger Mads Ellegaard, relationschef i home.

"Folk køber lejlighederne for at bo der - ikke for at sælge videre med en fortjeneste. Det er en væsentlig forskel nu i forhold til tiden op til prisboomet i 2006," siger Mads Ellegaard i home.

Kommentarer fra analytiker Mikael Olai Milhøj i Danske Bank - 28186908:

"Lejlighedsmarkedet - og især det københavnske - er én af de gode historier for dansk økonomi. Siden markedet ramte den seneste bund i 3. kvartal 2011, er handelsaktiviteten steget med 56 %," siger analytiker Mikael Olai Milhøj i Danske Bank og tilføjer:

"Vi mener ikke, at der er tale om en boligboble - og slet ikke kreditdrevet - men man skal selvfølgelig følge udviklingen nøje."